С недавними изменениями в законодательстве, использование материнского капитала для строительства жилья стало возможным не только на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и на садовых участках. В Приморском крае на данный момент 13 семей уже подали заявления на использование капитала для этих целей.
- Теперь можно строить на участках под садоводство.
- Изменения утверждены постановлением Правительства РФ.
- Необходимы определённые условия для использования маткапитала.
Новые правила использования материнского капитала
Согласно постановлению, одобренному правительством, теперь садоводческие участки тоже подходят для строительства частных домов с использованием материнского капитала. Это значительно расширяет возможности для семе, желающих улучшить свои жилищные условия.
Условия для использования капитала
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на строительство дома на садовом участке, необходимо выполнять следующие требования:
- Наличие сертификата на материнский капитал.
- Право собственности на садовый земельный участок.
- Разрешение на строительство (если требуется).
- Договор строительного подряда с организацией.
- Открытие эскроу-счёта для целевого перечисления средств.
- При использовании кредита — договор займа, кредитный договор или ипотека.
| Тип ребёнка | Сумма материнского капитала |
|---|---|
| Первый ребёнок | 737 000 рублей |
| Второй ребёнок | 236 000 рублей |
Эскроу-счёт обеспечивает защиту средств до выполнения условий договора. В случае расторжения договора, маткапитал вернётся в Соцфонд, и его можно будет использовать повторно. Заявление на материнский капитал можно подать через Госуслуги, клиентскую службу Соцфонда или МФЦ, а при использовании средств для первоначального взноса по ипотеке — непосредственно в банке.