В Курской области началось активное использование эскроу-счетов для строительства частных домов. На 16 апреля зарегистрировано 139 таких договоров. Обсуждение данного механизма состоялось на совещании в Минстрое России, где Курскую область представляла заместитель министра восстановления и развития приграничья региона Анна Воронцова.
- Эскроу-счета защищают средства заказчика.
- Финансовый механизм гарантирует завершение строительства.
- С 1 марта 2025 года вступает в силу федеральный закон на этот счет.
- Строительные компании обязаны публиковать информацию о своих проектах.
Преимущества эскроу-счетов
Анна Воронцова отметила, что эскроу-счет является «финансовым фундаментом доверия», который обеспечивает защиту средств клиентов. Деньги, внесенные заказчиком, будут заморожены в банке и перечислены подрядчику только после окончательной сдачи объекта и регистрации права собственности. Это создает дополнительные гарантии для граждан, что их вложения будут защищены.
Динамика развития индивидуального жилищного строительства
Согласно данным Минстроя, с 2019 года в России было построено более 369 миллионов квадратных метров индивидуального жилищного строительства, что соответствует примерно 2,4 миллиона домов. Прошлый год стал рекордным с точки зрения новых построек, когда было возведено свыше 460 тысяч частных домов. Для поддержания положительной тенденции на совещании были утверждены новые меры, включая подготовку земельных участков, их газификацию и улучшение безопасности сделок для граждан.
| Год | Построенные дома | Общая площадь (кв. м) |
|---|---|---|
| 2019 | — | — |
| 2020 | — | — |
| 2021 | — | — |
| 2022 | 460 000+ | — |