Смольный объявил о планах по строительству 25 миллионов квадратных метров недвижимости до 2030 года. Для достижения этой цели необходимо удвоить текущие объемы строительства. Об этом сообщил заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков на конференции, посвященной развитию строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Планируется построить 25 млн м² жилой и нежилой недвижимости с 2025 по 2030 годы.
- В 2025 году введено 4,646 млн м², что составляет 115% от плана.
- Усков подчеркнул важность редевелопмента промышленных зон и реновации хрущёвок.
- В 2026 году планируется ввод более 80 социальных объектов.
- Структура выдачи разрешений на строительство меняется: доля жилых проектов сокращается.
Статистика и тенденции в строительстве
По словам Ускова, в 2025 году было выдано 330 разрешений на строительство, из которых только 61 касалось жилых объектов. Всего на текущий момент выдано разрешений на 11 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 5,3 миллиона — это жильё. Это менее половины от запланированного объёма.
Проблемы и вызовы на рынке недвижимости
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге в стадии строительства находится 5,3 миллиона квадратных метров жилья. По сравнению с тремя годами назад, когда этот показатель составлял 7,6 миллиона, наблюдается значительное сокращение. Участники рынка указывают на сложности в достижении запланированного объёма, отмечая, что Градостроительная комиссия ужесточила требования к проектам, что затрудняет выход новых объектов на рынок.
| Год | Введено недвижимости (м²) | Статус жилищного строительства (м²) |
|---|---|---|
| 2025 | 4,646 млн | 5,3 млн |
| 2023 | — | 7,6 млн |
| 2020 | — | 11,8 млн |