В 2025 году в Санкт-Петербурге было выдано 330 разрешений на строительство, однако только 61 из них относится к жилым домам, что составляет менее 20% от общего числа. Это свидетельствует о значительном уменьшении интереса застройщиков к жилой недвижимости.
- Выдано 330 разрешений на строительство.
- 61 разрешение касается жилых домов.
- Акцент смещён на социальную инфраструктуру: школы, детсады, медцентры.
- 336 зданий введены в эксплуатацию за год, в том числе 50 учебных заведений.
- Инвестиции в землю сократились на 76% до 32 млрд рублей.
Изменения в структуре разрешений на строительство
По словам Владимира Болдырева, главы городского Госстройнадзора, структура разрешений на строительство претерпела значительные изменения. В текущих условиях приоритет отдаётся социальной инфраструктуре, что подтверждается планами на строительство 35 школ, 14 детских садов и 20 спортивных объектов.
Причины снижения интереса к жилым проектам
Эксперты связывают снижение активности в жилом строительстве с высокими кредитными ставками и непредсказуемым спросом на жильё. По данным системы ЕИСЖС, число новых разрешений на строительство в Северной столице снизилось с 230 до 176 за последние три года, а объём введённого жилья уменьшился почти на 1%.
| Показатели | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Количество разрешений на строительство | 230 | 176 | 330 |
| Объём сданного жилья | н/д | н/д | просел почти на 1% |
| Инвестиции в землю | н/д | н/д | 32 млрд рублей (снижение на 76%) |
Также сообщается, что первым жилым проектом, получившим разрешение на строительство в 2026 году, стал многоквартирный дом у Кантемировского моста, который будет построен на месте бизнес-центра «Акватория». Ранее сообщалось, что в марте 2026 года стоимость долгосрочной аренды жилья в Петербурге составит 42 тысячи рублей.